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  • Jose Guillen

Inspecciones y Dirección técnica

Updated: Nov 5, 2019

(Construction inspections & Technical guiding )


En estos días con la gran oferta inmobiliaria y los nuevos proyectos disruptivos, acontecen hechos tecnológicos e innovadores que pueden generar un valor agregado a la imagen y a la estructura del proyecto, con altos índices de éxito en el tema financiero y de retornos.


On this days, with the large investment opportunities in RE and develops, there are technological tools and enough knowledge in "known how" to add financial value to the project structure, to achieve success and economy.


Sin descuidar la calidad como base, el orden y la logística es el valor indiscutible al que deberíamos aspirar siempre, aqui esta realmente la economia !!.


keeping the quality as basis, logistics and planning is the Great value we must aspire always, here is where the economy appears and you save money !


Contratar a un profesional con la experiencia de valorar los temas técnicos de campo, que tome decisiones junto al cliente, guie a los diferentes equipos de trabajo, y revise el plan de trabajo de inicio a fin, es fundamental para poder tener resultados positivos, en el tiempo preciso y con el presupuesto establecido, además recuerde, tener un aliado en este proceso le permitirá tener respaldo y seguridad ante cualquier imprevisto.


Hiring a professional with long expertise in technical facts on the field, but also guide the crews, manage the time frames and make decisions together with you, is the best investment for now, to achieve positive results withing the scope of works, budget and time, and remember, this companion allows you to drive safe and blackguards on this process when unexpected situations appears.


Principales logros colaterales:


Positive collateral's:


1. Cronograma de obra planificado: tiempos para reorganizarse y reconsiderar, y también incluir a los diferentes contratistas especiales con sus compromisos, para esto uso una plantilla Excel simple y fácil de leer.


1. Healthy Scope of Work: including time to move forward in spite of..., time to back off and reconsiders options, inclusive commitments with sub-contractors and special activities, written into a very easy reading spreadsheet.


2. Entrenamiento del personal en los objetivos a medianos y largo plazo del proyecto, explicar el

diseño y la ingenieria detras de los planos, buenas prácticas constructivas, temas ambientales y conciencia sobre el éxito de grupo.


2. Training the crews onto the main objectives and long terms responsibilities, deep analysis of the actual design and engineering behind the drawings, also teach them for safe&good construction practices, environmental issues and about teamwork.


3. Previsión no es lo mismo que prevención: ejemplo, enfocarse en las tareas que a largo plazo

pueden generar un impacto realmente positivo, o negativo, tal como lo electrico, mecánico ( tuberías en general ) y amueblamiento de otros contratistas ( ebanistas, muebles etc..). Todo esto permite que las obras “fantasmas” no pasen desapercibidas por los encargados, así es que las instalaciones correctas en el momento adecuado, permiten tener un ahorro de tiempo al final del proyecto y evita dobles trabajos y descontrol.


3. Forecast instead of prevention: focus on long term activities and task that really will impact positive, or negative the project, such as electrical network, mechanics ( plumbing ) , special furniture from third parties crews such as wood works and kitchens. Knowing this, "hidden tasks" could be considered and taken by managers and builders prior the time for planning, saving time and money.


4. Comunicación entre la oficina y el campo, fundamental, debe ser un día con día en tiempo real, eso genera confianza y conocimiento total de todas las partes, para la correcta toma de decisiones, compras especiales, avances de pagos, contrataciones y garantias de obra.


4. Field and office/client direct communication, superb !! Everyday job on real time to acquire confidence and knowledge from togetherness, to make correct decisions on shipping materials, crews payments, hiring special contractors and project guarantees.





Este outsourcing ha demostrado con números, que un proyecto puede ahorrarse desde un 10% de su inversión inicial, y poder invertir más en mejores acabados y de mejor calidad, con el fin de entregar un mejor producto, en el mismo tiempo, y lo que es mejor aun, termino el proyecto sano y salvo !


This outsourcing has proven with good numbers saving from 10% from your initial investment plan, allowing you to achieve better finishes, upgrades in the same time frame, and what is more, finish the develop safe and sound !


Para contratar nuestros servicios en todo el pais, solo basta una llamada: 88405711

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